Směrnice č. 1/2008 pro poskytování půjček z fondu rozvoje bydlení města Bystré Tisk Email

Zastupitelstvo města Bystré schválilo svým usnesením č.11 ze dne 30.07.2008 tuto směrnici č.1/2008 pro poskytování půjček z fondu rozvoje bydlení města Bystré.

Účetní jednotka : Městský úřad Bystré
Zpracoval : Jana Báčová
Kontroloval : Jiřina Leinweberová
Platnost od 01.09.2008
Počet stran : 4

Čl.I
Základní ustanovení

  1. Město Bystré v zájmu zlepšení úrovně bydlení, životního prostředí a celkového vzhledu města vytváří „Fond rozvoje bydlení města Bystré" (dále jen fond), který je určen k modernizaci stávajících rodinných domů a k rozšíření bytového fondu na území města Bystré podle dále stanovených pravidel a podmínek.
  2. Směrnice se vztahuje na všechny nemovitosti určené k bydlení v k.ú.Bystré u Poličky a v k.ú.Hamry nad Křetínkou, jejichž majiteli jsou osoby, které mají v Bystrém nebo Hamrech trvalý pobyt.

Čl.II
Příjmy fondu

Příjmy fondu jsou :

  1. Splátky půjček poskytnutých městem vlastníkům rodinných domů a bytů a příslušný úrok stanovený dle kódu půjčky.
  2. Splátky půjček přijatých a použitých městem pro vlastní bytový fond a příslušný úrok ve výši 2% p.a.
  3. Úroky ze zůstatku účtu fondu.
  4. Jiné příjmy, např. sponzorské dary na rozšíření fondu.
Čl.III
Výdaje fondu

Prostředky fondu je možné použít v souladu se schváleným Strategickým plánem rozvoje města Bystré, Územním plánem města Bystré a stavebními předpisy :

  1. K úhradě nákladů na opravy, modernizaci a rozšíření bytového fondu ve vlastnictví města Bystré, a to za podmínky vrácení použitých prostředků zpět do fondu.
  2. Na poskytnutí účelových půjček k úhradě nákladů na opravy, modernizaci a rozšíření bytového fondu vlastníkům rodinných domů a bytů, a to za dále stanovených podmínek určujících dobu splatnosti, výši úroku a maximální výši půjčky.
  3. Na úhradu nákladů souvisejících s vedením účtu u peněžního ústavu.

Čl.IV
Podmínky pro poskytování půjček

Kód

Účel

Lhůta splatnosti

Úrok

Maximální výše půjčky

01

Obnova střechy (krytina a konstrukce starší 10 let

5 let

4%

80 tisíc na 1 nemovitost

02

Zřízení plynového nebo elektrického vytápění ve stávající nemovitosti

4 roky

4%

30 tisíc na 1 b.j.

03

Přepojení stávající nemovitosti na veřejnou kanalizaci v délce do 50 m, případně zřízení domovní ČOV nebo jímky na vyvážení

4 roky

4%

30 tisíc na 1 b.j.

04

Dodatečná izolace domu proti spodní vodě, stáří nad 10 let

5 let

4%

50 tisíc na 1 nemovitost

05

Obnova fasády domu včetně oplechování u domu staršího 10 let

4 roky

4%

60 tisíc na 1 b.j.

06

Zateplení obvodového pláště domu staršího 10 let

5 let

4%

80 tisíc na 1 b.j.

07

Zřízení WC, koupelny nebo sprchového koutu v bytě, kde dosud není, příp.modernizace stávajících hygienických zařízení u domu staršího 10 let

5 let

4%

60 tisíc na 1 b.j.

08

Vestavba bytu do půdního prostoru, vznik nové b.j.

8 let

4%

150 tisíc na 1 b.j.

09

STL plynová přípojka ke stávající nemovitosti do délky 10 m

1 rok

4%

6 tisíc na 1 přípojku
  1. Jednotlivé typy půjček u jedné nemovitosti lze kumulovat, maximální výše půjčky je stanovena do 150.000,-Kč.
  2. Půjčku nelze získat opakovaně na jeden účel u stejné nemovitosti.
  3. Půjčka může být poskytnuta maximálně do výše 50% rozpočtových nákladů akce.
  4. Půjčku nelze poskytnout na nemovitost zatíženou zástavním právem pro peněžní ústav.
  5. Na financování oprav a modernizace vlastního bytového fondu je město oprávněno použít maximálně 80% prostředků fondu. Vyjímečně lze překročit tento limit v případě, že ostatní vlastníci nemovitostí neprojevili o poskytnutí půjčky zájem.
Čl.V
Poskytnutí půjčky
  1. Půjčka z fondu je vlastníkům nemovitostí poskytnuta na základě písemné žádosti.
  2. Žádost musí obsahovat minimálně :
    -        jméno, příjmení a datum narození fyzické osoby nebo název a IČ právnické osoby
    -        adresu trvalého pobytu nebo sídlo
    -        potvrzení o příjmech žadatele
    -        přesné označení rodinného domu nebo stavby, tj. název části obce, případně název ulice a číslo popisné, není-li vydáno pak číslo parcely
    -        doklad o vlastnictví k nemovitosti nebo stavbě
    -        kopii stavebního povolení nebo sdělení k ohlášení stavebních úprav, příp.udržovacích prací
    -        kopii technické dokumentace stavby, ze které je patrný rozsah prací
    -        rozpočet nákladů
    -        předpokládaný termín dokončení stavebních prací a termín čerpání půjčky
    -        požadovaná výše půjčky s respektováním maximální výše dle podmínek poskytování půjčky dle čl.IV této směrnice
    -        prohlášení o celkovém finančním zajištění stavební akce
    -        návrh na stanovení záruky za poskytnutou půjčku ve výši 100% předpokládané půjčky (ručení nemovitostí, ručitelem          apod.)
  1. Po schválení půjčky radou města Bystré budou žadatelé o půjčku písemně informováni s tím, že právo uzavřít smlouvu o půjčce zanikne, pokud se žadatel nedostaví do 15ti dnů od vyrozumění k sepsání smlouvy o půjčce.

Čl.VI
Smlouva o půjčce

1.     S žadateli, kterým bude poskytnutí půjčky schváleno, uzavře město Bystré smlouvu o půjčce, a to bez zbytečných odkladů.

  1. Smlouva musí obsahovat tyto údaje :
    -        smluvní strany
    -        identifikaci typu půjčky podle čl.IV
    -        lhůtu splatnosti půjčky
    -        režim čerpání půjčky
    -        režim splácení včetně úroků
    -        způsob splácení (příkazem k úhradě, složenkou apod.)
    -        závazek uživatele k užití půjčky k dohodnutému účelu
    -        smluvní pokutu za porušení účelovosti (okamžité vrácení + 30% z dlužné částky)
    -        záruku za půjčku
    -        dohodu o otevření půjčky u peněžního ústavu a závazek dlužníka předkládat peněžnímu ústavu účetní doklady o čerpání z účtu
    -        závazek uživatele pojistit nemovitost
    -        podmínku dodržení stavebních předpisů a bezodkladné vrácení celého úvěru při jejich porušení
  1. Město neprodleně po podpisu smlouvy o půjčce předá dohodnutý počet smluv dlužníkovi, který je předloží ČS, a.s., a uzavře smlouvu o běžném účtu s ČS, a.s., na čerpání poskytnuté půjčky.
  2. Režim čerpání prostředků z fondu je upraven ve smlouvě uzavřené mezi městem Bystré a Českou spořitelnou, a.s.
Čl.VII
Ustanovení přechodná a závěrečná
  1. Systém poskytování půjček upravených touto směrnicí podléhá kontrole města Bystré a peněžního ústavu.
  2. Zůstatek fondu po poskytnutí půjček žadatelům může město Bystré využít ke krátkodobým překlenovacím půjčkám pro svůj rozpočet za těchto podmínek:
    -        město zaručuje vrácení takto použitých prostředků na účet fondu do 31.12. téhož roku, kdy finanční prostředky použije
    -        úrok z půjčky je stanoven ve výši 3%
    -        žádný žadatel o půjčku nemůže být odmítnut pro nedostatek finančních prostředků ve fondu z důvodu čerpání půjčky městem.
  1. Každoročně bude zastupitelstvu města předložen přehled tvorby a čerpání fondu rozvoje bydlení za předchozí rok.
  2. Tato směrnice nabývá účinnosti dnem 01.09.2008.

 


Jiřina Leinweberová
starostka města

Petr Findejs
místostarosta města

 
 
Právě prohlížíte: Úvod Radnice Směrnice města Směrnice č. 1/2008 pro poskytování půjček z fondu rozvoje bydlení města Bystré